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　　1、項(xiàng)目單價
　　規(guī)范的做法是單價有些還要細(xì)化，單價要分主材、輔料、人工分隔報。
　　單價分主材、輔材、人工三塊報價對業(yè)主只要優(yōu)點(diǎn)沒害處，裝飾公司之所以要采納這么一報價單無非也是為了多賺取贏利，因?yàn)楝F(xiàn)在一些資料費(fèi)、人工費(fèi)都比照透明，假如分隔報價，裝飾公司就沒啥贏利可言了，所以他們只能使出“混水摸魚”這招了。不要認(rèn)為這種報價辦法是一些小公司的所作所為，許多大的家裝公司都是這種報價辦法。

　　2、資料品名規(guī)范不詳
　　這兒有兩種狀況：第一種是爽性啥都不寫，只寫了項(xiàng)目，至于用何種資料沒作任何闡明，留在那等你來填空。第二種是寫了卻含糊其詞，比方只寫明**牌聚酯漆，**牌鋁扣板，并未加以更深入的闡明。同一品牌的資料，又可分為許多的類型和規(guī)范，一個商品線很全的油漆品牌，所具有的聚酯漆應(yīng)該有許多系列，高中低檔都有。同品牌的鋁扣板，能夠有噴涂、滾涂、覆膜三種，各種類之間報價區(qū)別懸殊。必定要詳細(xì)寫明資料的詳細(xì)信息。有品牌、類型的要寫明詳細(xì)類型，如“多樂士金裝全效乳膠漆”。一些的確無法規(guī)定品牌、類型的資料要寫明詳細(xì)的規(guī)范原料，如“3×4cm杉木龍骨”。
　　第二種狀況里還有一種狀況是混雜概念，比方說做櫥柜，柜體板沒寫明詳細(xì)的品牌，而是用E1級來代替，E1僅僅一個甲醛開釋的規(guī)范，怎么能夠用它來描繪板材，相似的比方還有用AAA級來表明木工板。
　　裝飾公司這么做無非兩種目的，一是為了以次充好，以偽劣資料代替，二是一旦客戶發(fā)現(xiàn)所用資料不是他幻想中的那種資料，請求替換，這時裝飾公司就爭吵了，他們能夠說，按照正本的報價，用的即是這個等級的資料，假如你要替換更高等級的資料，能夠啊，不過要加錢。因?yàn)檎镜暮怂惚碇袥]又根據(jù)可循，即使你找裝飾公司理論，也起不到啥作用。
　　規(guī)范的江門辦公室裝修會標(biāo)示明白所用資料的名稱，類型、尺度規(guī)范，有的甚至?xí)幼①Y料的等級和產(chǎn)地!
　　隨著信息渠道的多樣化，家裝資料的報價越來越透明，假如家裝公司的報價單里資料的闡明越詳細(xì)，他們的贏利空間就會越低。只要采納這種遮遮掩掩的做法才干為他們多創(chuàng)收。這裝飾正本就怕“細(xì)心”二字。抵擋裝飾公司的這種做法即是要“細(xì)心”，每一個項(xiàng)目都要看裝飾公司是不是寫得夠詳細(xì)，必定要在所有的品名弄明白后才干簽字。

　　3、技術(shù)做法不明確
　　許多裝飾公司給消費(fèi)者的報價單上，只要簡略的項(xiàng)目名稱、資料種類、報價和數(shù)量，而沒有要害的技術(shù)做法。您要請求設(shè)計(jì)師在核算書中參加技術(shù)做法，或?qū)怂阒忻總€項(xiàng)目的技術(shù)做法做詳細(xì)闡明。因?yàn)樵敿?xì)的施工技術(shù)和工序，直接關(guān)系到家庭裝飾的施工質(zhì)量和造價。沒有技術(shù)做法的核算書，有許多的不確定要素，會給往后的施工和檢驗(yàn)帶來許多后患，更會給少量不規(guī)范的裝飾公司偷工減料、偷工減料開了“方便之門”。
　　舉例：鋁扣板裝置未寫明選用何種辦法裝置，規(guī)范的裝置辦法是吊桿+輕鋼龍骨裝置，但市面上大多數(shù)的鋁扣板是用木龍骨+輕鋼龍骨裝置，前者裝置比后者雜亂，費(fèi)用也略高。相似的比方還有木器漆涂刷遍數(shù)未標(biāo)明等等。這些項(xiàng)目的做法不詳細(xì)，會帶來許多不確定要素，會給往后的施工檢驗(yàn)帶來許多后患。我們必定請求裝飾公司標(biāo)明詳細(xì)的施工技術(shù)。

　　4、單價過高
　　這兒指的無非兩種狀況，一種是資料費(fèi)過高，一種是人工費(fèi)過高。對于資料報價能夠多去市場上轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，了解一下市場行情。
　　因?yàn)闃I(yè)主的注意力放在地板、瓷磚等常用主材上，裝飾公司通常在這類主材上的報價會報得簡直沒有水份，而在一些不常用的資料上和輔材上大舉抬高報價，舉例：一桶20KG的聚氨酯防水資料，200出頭一桶，能夠刮15平米擺布，主材本錢也就在13.5/平米，而我就看到一家裝飾公司報出了38的主材單價，這兒面快到翻了三倍的報價。
　　不必報價很明的名牌商品，而用沒名氣的商品代替，讓消費(fèi)者不便于去比報價。

　　5、損耗打高
　　資料的損耗是客觀存在的，要弄明白哪些地方有損耗，哪些地方不應(yīng)該有，不應(yīng)有損耗的呈現(xiàn)了損耗即是招搖撞騙了。比方講地板、瓷磚、扣板邊線等資料是有損耗的。乳膠漆正本也有損耗，但單價里已將這有些損耗包含進(jìn)去了，所以就不再別的報損耗了。裝飾時現(xiàn)已是制品的，不需求進(jìn)行切開和打磨的就能夠裝置的資料是沒有損耗的。
　　損耗也是有極限的，通常不超越5%，假如超越這個數(shù)字，就要置疑其中有水份了。

　　6、拆項(xiàng)
　　把一個項(xiàng)目拆成幾個項(xiàng)目，每一項(xiàng)的單價下來了，可最終把各項(xiàng)單價相加，總價卻上去了。
　　舉例：墻面做乳膠漆會經(jīng)過好幾道工序，裝飾公司的報價通常都將乳膠漆做一項(xiàng)報價，這一項(xiàng)報價里就包含了悉數(shù)工序，可有的公司卻偏偏要把它細(xì)化成好幾個項(xiàng)目分隔來報。，我就見過裝飾公司是這么報價的，他們將乳膠漆施工分紅披膩?zhàn)印⒋蚰ァ⑺⑷槟z漆幾項(xiàng)來報，并且?guī)醉?xiàng)報價不是連著寫的，而是隔了幾行來寫，要細(xì)心尋覓一番才干將各工序找全。正本只能報20元/平米擺布的乳膠漆項(xiàng)目通過這種貓膩，分紅幾項(xiàng)報，最終的總價也許會高于30元/平米，業(yè)主也許還看不出來。

　　7、重復(fù)收費(fèi)
　　拆項(xiàng)是將一個項(xiàng)目分紅幾個報，重復(fù)計(jì)價是將一個項(xiàng)目分屢次報。舉例：仍是門套的比方，門套通常報價70/米就現(xiàn)已含油漆費(fèi)，卻在后邊在加門套油漆一項(xiàng)，這么門套油漆就收了兩次費(fèi)用。

　　8、惹是生非
　　明明沒有的施工項(xiàng)目或收費(fèi)項(xiàng)目卻呈現(xiàn)在報價單里。
　　舉例：二手房重裝飾，老地磚敲除，從頭鋪貼地磚，需求用水泥砂漿進(jìn)行地上找平，報價單里呈現(xiàn)“地上找平”的項(xiàng)目也是正常的，可新竣工的房子裝飾，貼地磚能夠省去這一項(xiàng)，而報價單里呈現(xiàn)了地上找平這道工序，就歸于裝飾公司惹是生非了。
　　鋁扣板吊頂一項(xiàng)里含人工費(fèi)，鋁扣板的裝置都是由資料商來負(fù)責(zé)的，裝置費(fèi)現(xiàn)已包含在資料費(fèi)里，裝飾公司的報價單里赫然呈現(xiàn)了鋁扣板的裝置費(fèi)，這多出來的裝置費(fèi)即是被裝飾公司黑去了。這種貓膩的比方不乏其人，像啥瓷磚切開費(fèi)、機(jī)械磨損費(fèi)、敲墻輔料費(fèi)等等。

　　9、后期增項(xiàng)
　　增項(xiàng)的辦法有兩種。
　　第一種是漏項(xiàng)，成心少報工程項(xiàng)目，先以低價與業(yè)主簽下合同，待施工進(jìn)行到該項(xiàng)目時，以前期出報價單時忽略漏報為由，請求追加工程款。成心漏掉的多為某些不起眼的工程項(xiàng)目，如：踢腳線，防水，墻面鉆孔等。
　　還有一種做法是少報數(shù)量。我就見過一家公司，在報價單中的水電項(xiàng)目里寫明開關(guān)插座布25只(有誰見過家里只用這么少插座的，擺明了即是擺了一道)，而在水電工程結(jié)束后一清點(diǎn)，數(shù)量劇增為72只，光此一個增項(xiàng)業(yè)首要多付2000多的費(fèi)用。

　　10、數(shù)量虛增
　　審閱報價單時業(yè)主的注意力多會集在單價上，對施工數(shù)量的審閱簡直很少關(guān)懷，許多公司便在工程量上下文章，以取得更高的贏利。
　　業(yè)主在工程接近結(jié)束時，把幾個大項(xiàng)的尺度丈量一下，如衣櫥，書柜，墻面等要害尺度丈量一下，與報價表里的數(shù)量比照一下。
　　需求闡明的是某些項(xiàng)目的數(shù)量，如乳膠漆面積，需求事前與裝飾公司交流是如何一個計(jì)算辦法。有些公司去除了門窗面積，而有些公司則去門不去窗。不管采納哪種計(jì)算辦法，事前交流，對數(shù)量計(jì)算辦法達(dá)到一個共識，以免兩邊日后在這個問題上發(fā)生爭論。

　　11、列項(xiàng)打包
　　在核算表中能夠經(jīng)常看到這么以“項(xiàng)”為單位的報價
　　個人認(rèn)為這種報價辦法不可取，通常一些技術(shù)不雜亂，資料種類不多的項(xiàng)目經(jīng)他們這么一報價，報價一下就上去了不少。正本這些項(xiàng)目仍是能夠再細(xì)分紅一個個小項(xiàng)的，比方石膏板外型**平米，墻紙**平米……裝飾公司這么報價無非也是想混水摸魚，多賺幾個錢。
　　但也不是說報價單中呈現(xiàn)以“項(xiàng)”為單位的施工項(xiàng)目都不合理，比方說衛(wèi)生間包下水管，門裝置的收費(fèi)都是以“項(xiàng)”為單位的，這些項(xiàng)目都是慣例施工項(xiàng)目，每根下水管的包覆，每個門的裝置所需的資料以及人工都大體相當(dāng)，沒必要再細(xì)分，所以就以“項(xiàng)”為單位了。

　　12、改換數(shù)量單位
　　應(yīng)該以米為單位出售的資料變?yōu)橐云矫诪閱挝粓髢r。反過來，以平米為單位的卻要以米計(jì)價。





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